Многие уверены: если подписал договор дарения, дороги назад нет. Но закон предусматривает четкие механизмы, когда щедрый жест можно аннулировать. О нюансах lioznonews.by рассказала нотариус Оксана Князева.
При дарении право собственности переходит к новому владельцу сразу — с момента государственной регистрации. В отличие от завещания, где наследник станет хозяином только после смерти владельца.
Договор, по которому подарок переходит после смерти дарителя, юридически ничтожен (это уже завещание).
Есть ситуации, когда договор дарения можно отменить.
Одна из причин — смерть одаряемого. Это самый важный пункт, который обязательно нужно включить в договор! Если вы пропишете условие, что в случае смерти того, кому вы подарили жилье, подарок возвращается к вам, закон будет на вашей стороне. Если этого пункта нет — квартира уйдет наследникам одаряемого. Для отмены дарителю достаточно прийти к нотариусу с заявлением.
Еще одно основание — покушение на жизнь. Если одаряемый покушался на жизнь дарителя, его близких или причинил телесные повреждения.
Также поводом для отмены договора дарения может стать лишение жизни дарителя. Если одаряемый умышленно лишил дарителя жизни, право требовать отмены дарения переходит к наследникам дарителя.