В 2008 году в тихом уголке микрорайона Запад появились два экспериментальных дома. Малоэтажки с необычными фасадами стали настоящей архитектурной достопримечательностью окрестностей Одинцова. Кто-то видел в них минское кислотное рококо, кто-то — цветные дома Буэнос-Айреса. В любом случае дома от белорусских архитекторов запоминались. Помимо выразительной внешности, получили дома и толковую начинку. К примеру, тут есть лифты, что для пятиэтажек тех лет — редкость. Realt.by вспомнил, что это за здания и посмотрел, сколько там стоят квартиры.
Два необычных пятиэтажных дома расположились в переулке Одинцова 3 и 5 — вдалеке от проезжей части, шума и загазованности.
Строила жилой комплекс компания «Арэса-сервис», а проектировал − архитектурный институт «Минскгражданпроект». В те годы всем хотелось уйти от надоевших серых цветов и стандартных форм. В итоге, малоэтажные дома из кирпича получили розовые, зеленые и синие вставки. К слову, сегодня те первоначальные цвета выгорели, а в некоторых местах и были перекрашены в нейтральные оттенки. Благодаря этому дома уже не выглядят так революционно, как раньше.
Также дома удивили минчан своеобразными архитектурными решениями. Тут есть и нарочито округлые скаты, и некий кубизм, а во втором доме еще и балконы с балясинами, и колонны.
«Для нас застройка квартала Одинцова-Тимошенко — это попытка сыграть не по правилам — не по правилам академической архитектуры. Благо градостроительная ситуация располагала к нетрадиционным для Минска решениям хотя бы потому, что застройка расположена на рельефе с перепадом отметок 10−12 м», − так в 2008 году на архитектурно-строительном портале рассказывали о своем проекте архитекторы.
Из передовых (особенно для нулевых) особенностей домов — сквозные подъезды, трехметровые потолки и дворы без машин. Да, здешние дворики из-за нюансов рельефа получились свободными от автомобильного трафика. Машины могут двигаться только по внешней стороне домов.
Еще один плюс − подземный паркинг под домами.
Все квартиры в домах имеют индивидуальную систему отопления и подогрева воды (двухконтурный газовый котел). Говорят, это очень удобно — ведь хозяева могут самостоятельно управлять «погодой в доме», независимо от начала и окончания отопительного сезона, профилактических ремонтных работ теплосетей и отключения горячего водоснабжения.
Дома обслуживает товарищество собственников. В подъездах тут всего по 8 квартир, к тому же, благодаря удачной планировке, соседи почти не имеют общих стен.
До ближайшей станции метро («Кунцевщина») от домов — около 10 минут ходьбы. Рядом с малоэтажками расположена лесопарковая зона Медвежино с велодорожками и пешими тропами. Инфраструктура обжитого района Запад со школами, магазинами, поликлиниками и детскими садами — тоже недалеко.
Что тут продается?
Сейчас здесь продаются три квартиры.
Самый экономичный вариант — однокомнатная квартира на четвертом этаже дома № 5. Площадь этой квартиры − 37,6 квадрата. Она состоит из 16-метровой комнаты и 10-метровой кухни. Санузел в однушке — совмещенный. В квартире сделан неплохой ремонт. Она меблирована (встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур), оснащен бытовой техникой и полностью готова к проживанию. Стоимость — 63 тысячи долларов (1575 долларов — за метр).
Следующий вариант — просторная двухкомнатная квартира на втором этаже того же 5-го дома. Площадь этой двушки — 80 квадратных метров. Она состоит из отдельной кухни и двух жилых комнат. Вот как описывается квартира в объявлении: «В квартире все тоже замечательно! Второй этаж с одной стороны, как третий − с другой. Планировка-блеск! Потолки — 3 метра, ремонт хороший, два санузла, лоджия и балкон». Стоимость — 109,9 тысячи долларов (1370 долларов − за метр).
Квартира в доме № 5 — также двухкомнатная. Ее площадь — 67,7 квадрата. Располагается жилье на третьем этаже. Интерьер двушки выдержан в спокойной цветовой гамме, ремонт выполнен импортными стройматериалами. Обещают удобно организованное пространство и вид из окон на зеленую зону, который будет радовать каждый день. Кстати покупателю в подарок достанется место в подземном паркинге. Стоимость — 110 тысяч долларов (1625 долларов − за метр).
