Срок сдачи дома «Корабль» в жилом комплексе «Петровские верфи» неоднократно переносился. По последним данным, его намерены ввести в эксплуатацию уже в мае 2024 года. Агентство «Минск-Новости» узнало о причинах задержки и посмотрело, как обстоят дела на строительной площадке.
Кратко о проекте
К возведению ЖК «Петровские верфи», который располагается на улице Семашко, приступили в 2020 году. Застройщик — «УКС Запад». Напомним, проект разрабатывало архитектурное бюро из Санкт-Петербурга. Он предусматривает строительство девяти домов, в которых разместятся как небольшие квартиры-студии, так и пентхаусы с собственными террасами. Сами здания «собирают» из красного кирпича, известного экологичностью и долговечностью.
Кроме того, в жилом комплексе найдется место для магазинов, кафе, мастерских и других объектов инфраструктуры. Машинам закрыт доступ во дворы, для них предусмотрены два паркинга. Также обустроят велопарковки, детские и спортивные площадки.
Приобрести квартиры могут граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также все желающие на коммерческой основе. Кстати, ранее обязательно нужно было выложить круглую сумму и за машино-место, однако позже это норму отменили.
В чем проблема?
Сегодня введены в эксплуатацию два жилых дома — «Маяк» и «Парус». Многие жители первого здания уже завершили ремонт и отделку в своих квартирах. Во втором работы еще продолжаются.
С «Кораблем», к строительству которого приступили в апреле 2021 года, возникли сложности. В комитете строительства и инвестиций Мингорисполкома рассказали, что причины задержки ввода объекта в эксплуатацию в запланированные сроки — срыв генподрядной организацией графика производственных работ, а также необходимость устройства 12-метровой консольной части жилого дома. К слову, это уникальный для Беларуси тип конструкции.
— В настоящее время произведена замена генподрядной организации, закончена консольная часть, — отметили в комитете. — Новый генподрядчик — стройтрест №35 — трудится в двухсменном режиме: осуществляются монолитные работы по устройству первого и второго подъездов, а также монтаж остекления лоджий и лифтового оборудования в третьем.
В управлении капитального строительства заверили, что возведение квартир в жилом доме производится в соответствии с проектной документацией, прошедшей в установленном порядке государственную экспертизу.
Более того, организовываются еженедельные совещания. В них принимают участие представители «УКС Запад», комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома, администрации Московского района и подрядной организации. Также для ознакомления с ходом выполнения работ и разъяснения возникающих вопросов на объект приглашается инициативная группа дольщиков.
— В ноябре 2023 года Мингорисполкомом принято решение о завершении строительства здания во втором квартале 2024 года, — рассказали в «УКС Запад».
Жилой комплекс сегодня
Два высотных здания в бело-коричневых тонах расположились в глубине квартала на улице Семашко. В 18-этажном односекционном «Маяке» разместились 86 квартир. Вход организован с двух сторон. Внутреннее убранство теплого подъезда не отличается от такового в других новостройках: стены оштукатурены, на полу — плитка, на каждом этаже предусмотрена неостекленная лоджия для общего пользования. Для удобства жильцов установлены два лифта, в наличии — помещение для хранения велосипедов, колясок, тюбингов и др. Рядом с домом разместились небольшая детская площадка и зона отдыха.
Соседний «Парус» включает уже две секции переменной этажности (11−16), где разместились 125 квартир. Возле него также есть маленькая детская площадка, велопарковка и зоны для отдыха. Неподалеку — многоуровневый паркинг.
С двумя высотками соседствует стройплощадка «Корабля». На данный момент там орудует техника. Само 8-этажное трехсекционное здание, где предусмотрены 88 квартир, еще, что называется, в работе. Строители меняют внешний облик как дома, так и прилегающей территории.
— Работа на площадке не прекращается с утра и до позднего вечера. Даже под фонарями трудятся. Наверное, немного опаздывают из-за погоды: во время снегопадов территорию очень заметало, приходилось и снег растапливать. На мой взгляд, долго с «носом» дома провозились из-за арматуры. Сейчас людей на объекте не очень много, но для выполнения определенных работ приезжают отдельные бригады. Например, одна из таких окна моментом установила. Мы тоже очень ждем сдачи «Корабля», ведь обещали, что на его первом этаже будут торговые помещения. Сейчас же за покупками нужно ходить в супермаркет на проспект Газеты «Правда», а это неблизко, — рассказала жительница «Маяка» Евгения.