Беларуска поделилась в TikTok своим планом по накоплению денег для покупки жилья. Пять лет ее семья будет собирать средства на жилищном вкладе, а потом получит кредит на специальных условиях. Рассказываем, что это за система.
Чтобы накопить на взнос на покупку жилья, молодая семья беларусов решила открыть специальный вклад в «Беларусбанке». Накапливать им предстоит на протяжении пяти лет.
«В банке сказали, что если каждый месяц пополнять стабильно, то проходит время — три, пять, семь лет, смотря какой план выбираете, — и вас кредитуют без проблем. Вполне возможно, что накопится быстрее. Те платежи, которые нам сказали делать, с процентами, которые капитализируются каждый месяц. Что классно и выгодно. Мы можем накопить за четыре года и один месяц, а не за пять лет», — рассказала автор видео.
@kadushkina.oks Инст: kadushkina. oks #стройсбережения #недвижимость #покупкаквартиры ♬ оригинальный звук — Кадушкина в декрете👩🏼🍼
В другом ролике минчанка рассказала, что на вкладе «Стройсбережения» им надо накопить 25% от стоимости жилья, которое они будут покупать через пять лет. Оставшиеся 75% прокредитует «Беларусбанк». По ее словам, это будет льготный кредит.
Что это за система?
Строительные сбережения — это способ накопить деньги на жилье на специальном вкладе, который предлагает банк. По условиям, он же потом прокредитует покупку недвижимости на более выгодных условиях.
Все начинается с того, что клиент открывает специальный накопительный счет в банке и регулярно вносит на него деньги. Проценты по этому вкладу небольшие, а снимать средства нельзя — они замораживаются на определенный срок. Этот этап называется сберегательным и длится минимум 19 месяцев, а может продолжаться до 127 месяцев.
После окончания срока накоплений запускается второй этап — платежный. Все собранные средства плюс кредит переводятся продавцу жилья. Это может быть как новостройка, так и квартира на вторичном рынке.
Главное условие: клиент должен накопить не менее 25% стоимости жилья, а банк добавляет оставшиеся 75%.
Процент у такого кредита обычно ниже, чем у других жилищных займов, которые выдаются на рыночных условиях.
