Экспертка по недвижимости Наталья Литовская пояснила в своем телеграм-канале, что дает нахождение на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. «Ведь очередь до обычных очередников дойдет только к их пенсии. А то и вообще не дойдет?» — уточняет она.
«Иногда УКСы строят дома для очередников без направлений районных администраций. То есть достаточно числиться очередником, иметь на руках справку об этом и иметь хорошую реакцию, чтобы занять очередь за квартирой. Ведь цены в таких домах заметно ниже рыночных, — отмечает Наталья Литовская. — Да, кредитов по сниженным ставкам на долевое строительство для очередников сейчас нет, но ставки при строительстве с госзастройщиком все же ниже, чем с коммерческим. А УКСы как раз государственные».
Для очередников действуют пониженные ставки по кредитам на покупку готовых квартир у физлиц и застройщиков, обращает внимание экспертка.
«Только очередникам полагается имущественный налоговый вычет. А это реально хорошее подспорье для погашения кредита, — уточняет Наталья Литовская. — Только очередники могут воспользоваться чеками „Жилье“ (если они у вас сохранились)».
