О минусах посуточной сдачи жилья в аренду рассказала в TikTok блогерка Инна, которая около двух месяцев назад решила заняться таким бизнесом в Гродно.
@inna_home3 Узнать подробности и забронировать свободную дату можно по ссылке в шапке профиля ♥️ Ждем наших новых гостей 🫶🏻 #гродно #беларусь #квартиранасуткигродно #апартаментыгродно ♬ Epic Music (863502) — Draganov89
Женщина рассказала, что в сезон она должна быть в городе постоянно.
— Если гости живут в квартире, всякое бывает: полотенца не хватило, еще какие-то проблемы. Мне звонят, и я должна быть готова решить проблему. Ежедневные уборки, встреча гостей — это все предполагает мое личное присутствие, — поделилась блогерка.
Инна отметила, что раньше она «жила достаточно мобильно», а теперь не может планировать поездки, поэтому для нее «это существенный минус».
Также блогерка отметила, что для нее важно, чтобы ее гости были «адекватные», но, «к сожалению, это никак нельзя проверить», и арендодатель вынужден заселять в свою квартиру «совершенно рандомных людей».
— Следующий минус — это нестабильный доход. Что я имею в виду? Посуточная аренда — достаточно сезонный бизнес. Если, сдавая квартиру на долгий срок, ты знаешь, что будешь ежемесячно получать определенную сумму, то в посуточной аренде простои спрогнозировать практически невозможно, — объяснила Инна.
Кроме того, блогерка выделила «дополнительные расходы на коммуналку и ремонт».
— При сдаче квартиры посуточно коммуналку мы платим в полном объеме, а это раза в четыре больше обычной жировки. Ну и, естественно, дополнительные траты на какие-то ремонты, взносы. Они не запланированы, но они, естественно, случаются, — рассказала Инна.
Ранее блогерка рассказала подписчикам, что посуточной сдачей квартиры в аренду она заниматься не планировала. Изначально семья построила жилье для себя, но позже переехала за город, и «надобность в этой квартире полностью отпала».
Инна сдает квартиру за 150 рублей за ночь. Чтобы сэкономить, она сама делает уборку в квартире после выселения жильцов.
— Экономическая выгода [от сдачи квартиры] очевидна. Только первый месяц сдачи по выручке меня шокировал, и все мои сомнения быстро развеялись. Я поняла, что приняла верное решение, которое помогает моей семье. Доходом от квартиры я полностью покрываю все расходы по кредитам и ипотеке и, конечно же, еще и зарабатываю, — рассказала Инна.