Риелтор рассказал в TikTok, что продал квартиру-студию в «Минск Мире», в которой стоимость квадратного метра достигла 3 тысяч долларов. Цена и расположение вызвали дискуссию в комментариях.
«Буквально на днях продал студию в „Минск Мире“ с ремонтом. Мы пробили планку в три тысячи долларов за квадратный метр», — рассказал риелтор. Он уточнил, когда он выставлял квартиру на продажу, многие ему писали, что продать ее невозможно, потому что есть более дешевые варианты.
«С этими людьми я согласен. Но „Минск Мир“ разношерстный, и цена на окраине студии и в центральной его части варьируется от 70 тысяч и дороже», — заявил специалист по недвижимости. По его словам, это «топовое» жилье удалось продать именно из-за расположения. Оно находится в доме, построенном рядом со входом в метро, а через дорогу — ТЦ и бизнес-центр.
@andreyrealter #минскмир #риэлторминск #новаяквартира #квартираминск @tmaentak #твоймаентак ♬ оригинальный звук — andrey_realtor_minsk_estate
Судя по описанию, речь идет о жилье площадью 28 м², которое выставили на продажу за 87 тыс. долларов со всей мебелью и техникой. За сколько его купили, риелтор не уточнил.
Некоторых комментаторов такая цена «квадрата» удивила, другие критиковали этот район.
«У меня точно не поднимется рука купить 28 метров за 3000 долларов метр. Уж лучше „хрущ“ (хрущевка. — Прим. ред.), потому что то и то жилье на короткое время для семьи, зачем переплачивать. Скорее всего, эта студия будет сдаваться по суткам, и надеются отбить. А для себя ни в коем случае за такие деньги, это мое мнение, потому что уже есть новье, но было бы выгоднее, если бы купили „хрущ“ с хорошим ремонтом», — поделился своим мнением один из комментаторов. На что риелтор ответил: «Как раз покупатели продали однушку на Коласа и купили эту. Аренда больше приносит, эта квартира и перспективнее на будущее».
Вот какие еще комментарии оставили под роликом:
- «28 м² — это кладовка, а не квартира».
- «У меня там родственники живут — ужас».
- «Квартира-студия в „Минск Мире“ 29 квадратных метров за 3000 долларов — это 87 000 долларов. Правдоподобно. Но лучше „хрущ“ в центре за 70 000».
- «У меня дом (площадью) 180 м² в небольшом городке, и не надо мне мегаполисов».
- «„Минск Мир“ строился как „экспериментальный район“, а выходит, что эксперимент, что с ценами будет».
- «Стены, соседи и инфраструктура. Музыка, бухло, бетон. А так норм. Через 10 лет „Минск Мир“ будет гетто».
Напомним, однокомнатные квартиры в Минске пользуются спросом. И цена на квадратные метры в них продолжает расти — в сентябре она превысила 2 тыс. долларов.
Ранее эксперт рынка недвижимости Николай Тукин комментировал спрос на однокомнатные квартиры в Минске: «Однушки — это инвест-инструмент. Вся страна, у кого есть деньги, покупает себе однушку в Минске, чтобы сдавать, инвестировать, сохранять. Поэтому даже такие сумасшедшие цены не пугают покупателей, и доля этих квартир растет. На сегодняшний день в Минске это 44% [от всего проданного жилья]».
