Минск тянет вниз строительство нового жилья: в столице в ноябре произошел «обвал», это следует из данных Белстата. Но в целом по стране этот показатель в плюсе по итогам 11 месяцев этого года. Напомним, в сентябре впервые за продолжительное время получилось восстановить темпы возведения недвижимости, до этого они были в минусе.
За 11 месяцев этого года в целом по стране возвели 3 млн 304,3 тыс. квадратных метров общей площади жилья. Это на 0,4% больше, чем за аналогичный период 2023-го. Напомним, в январе — октябре рост был на уровне 0,2%, а в январе — сентябре — 2,5%.
Как ситуация отличается по регионам?
По итогам 11 месяцев этого года в минусе по строительству нового жилья были Минск (-31,7% к аналогичному периоду 2023-го) и Брестская область (-1%). Остальные регионы оказались в плюсе, больше всего — Могилевская область (+13,3%).
Но если смотреть данные конкретно за ноябрь, то в минусе были Минск (-83%), Гомельская (-15,7% к аналогичному месяцу 2023-го) и Витебская (-8,1%) области.
Ранее эксперты прогнозировали перемены на рынке недвижимости — они говорят, такое уже было 11 лет назад.
Какая ситуация со льготниками?
С господдержкой в январе — ноябре было построено 685,3 тыс. квадратных метров общей площади жилья. Это на 22% меньше, чем за аналогичный период 2023-го.
Конкретно в ноябре для льготников возвели 53,7 тыс. квадратных метров общей площади жилья. Это на 38,2% меньше, чем за аналогичный месяц прошлого года.
Что говорили чиновники по этой теме?
Напомним, на проблему со строительством жилья в июне обратил внимание Александр Лукашенко.
Ранее премьер-министр Роман Головченко заявил, что в Беларуси назрела необходимость изменить подходы к обеспечению граждан жильем. Он отметил, что в строительстве жилья в Беларуси, особенно с господдержкой, возникают «определенные сложности», но не потому, что власти «не могут строить больше», а потому, что действующие механизмы «начинают утрачивать актуальность».
«Причина — прежде всего отказ граждан, которые имеют право на господдержку, от строительства. Не потому, что мы ее не можем обеспечить, — просто люди отказываются на этих условиях брать поддержку. При этом численность людей, которые стоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, несмотря на то что темпы строительства жилья с господдержкой весьма существенные, сокращается медленными темпами», — заявлял Роман Головченко.
По его словам, одновременно растет «количество желающих построить жилье из состоящих на учете молодых семей без детей либо с одним ребенком, а также иных категорий, которые сейчас не имеют права на господдержку и не имеют возможности построить жилье за счет собственных средств».
