Сферу аренды жилья в Минске лихорадит. Цены растут, и многие арендодатели пытаются выжать максимум из этой благоприятной для них обстановки. Как итог — рынок наполнился жильем, которое выглядит непрезентабельно, зато стоит как половина хорошей столичной зарплаты. Амбициозно оцениваются даже так называемые бабушатники. Владелец двушки на Шевченко Влад решил не играть в эти игры и обозначил в объявлении адекватную цену. Причина проста: проживает он не в Беларуси, и найти квартирантов хотелось быстро. Мужчина рассказал о своем опыте.
Молодой человек долго не мог определиться, во сколько же оценить аренду своего недвижимого имущества. На форуме ему дали совет: «В вашем районе самая дешевая двушка стоит $ 450, а самая дорогая — $ 900. Если хотите сдать за пару дней, ставьте $ 300−350, а если готовы ждать до 14 дней, то $ 400−500. Первыми снять захотят иностранцы».
Влад пошел своим путем и оценил предложение адекватно: попросил за двушку $ 380 в месяц. По его словам, за короткий срок он получил около 100 звонков:
— Звонили в основном туркмены, девочки-подружки, семейные пары и одинокие женщины. Пригласил на осмотр пять претендентов. Из них лишь троим понравилась квартира, а мне понравились только одни. Но они попросили скидку, хотели снять квартиру за $ 350. Ныли про нехватку денег, но ниже брать уже было некуда.
Звонили айтишники, но у меня они в бане. Был опыт сдачи айтишникам — они запачкали хату. Один папа хотел снять для своей дочери, но она с детьми и собакой, еще и могла приехать только через неделю. Второй папа звонил раз десять и два дня никак не мог доехать из Слонима.
Звонила строительная туркменская компания, искала жилье для туркменов-строителей. Другая туркменка спросила, не представившись: «Это центр? У меня дети, там школа рядом?»
Женщина-дизайнер, осматривавшая квартиру, предложила ее снять, но с одним условием: она сама переделает ремонт на кухне. Естественно, за мой счет. А еще у нее был ребенок 23 лет.
Парень толковый приехал, осмотрел, ему понравилось, но он наотрез отказался заключить договор задатка. Ему юристы ранее наговорили, что эта бумажка не имеет юридической силы. Он даже специально пришел без денег, потому что ему сказали, что сейчас на рынке полно мошенников и аферистов.
Еще одна ситуация. В моей квартире две комнаты, и они не изолированы. Кто-то сказал: «А можно мы здесь перегородку поставим?»
Были разные разговоры: «Мы две девушки-украинки, пока безработные, но деньги есть, нам ваша квартира очень походит», «Давайте вычеркнем пункт привязки к долларам и пункт про животных», «У меня большой холодильник, вы не могли бы свой вывезти?», «А вы не могли бы купить сюда столик для ноута под кондиционер, я часто работаю за компьютером?», «У вас соседи пьющие?»…
Где-то смеялся, где-то удивлялся, в итоге нашел вроде пока приличных: врач и военный, без детей и живности, приятные, дали залог и задаток.
Но звонков было штук 100. И большинство звонивших, скажем так, немного не в себе. Короче, сдача квартиры — геморрой еще тот.