Стоимость «квадрата» для нуждающихся растет, но новые цифры экономически обоснованы. Об этом рассказала председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Ирина Гонтарева.
На начало 2023 года стоимость квадратного метра для нуждающихся в жилых домах типовых потребительских качеств (от МАПИД, МДК, ЗЭПК) составляет 2200−2300 рублей. Для примера: в конце 2022-го цена квадрата была 1800−1900 рублей.
Как пояснила Гонтарева, новые цифры экономически обоснованы.
«За последний год резко выросла стоимость стройматериалов, поэтому некоторые объекты в 2022-м достраивали даже с убытками для заказчиков и подрядчиков. Сейчас при подсчете индекса роста строительно-монтажных работ учтены актуальные расценки на материалы. Отсюда и приличная разница в цифрах. При этом рентабельность застройщика при возведении домов для нуждающихся по-прежнему равна не более 5%. В регионах, кстати, последние цены квадрата для очередников не ниже, чем в Минске», — рассказала она.
Напомним, в начале января министр архитектуры и строительства Руслан Пархамович заявил, что стоит задача снизить стоимость «квадрата» для очередников в Минске.
«Для нуждающихся мы выйдем на показатель около 1400 рублей за квадратный метр. Это наш потолок цены, который мы сами для себя поставили на 2023 год», — сказал он.